城市发展需求：扬州作为一个历史悠久的城市，在城市化进程中面临着旧城区改造、基础设施建设、商业区拓展等多方面的需求。随着城市的不断发展和人口的增长，原有的一些老旧建筑和区域可能已经无法满足现代城市的功能需求，需要进行拆除和重建以提升城市的品质和居民的生活质量。例如，白云大厦的拆除是为了将其地块规划为商住用地，以适应城市的商业发展和居民居住需求。
安全隐患消除：部分老旧建筑可能存在结构老化、安全设施不完善等问题，存在一定的安全隐患。拆除这些建筑并进行新的规划和建设，可以有效消除安全隐患，为居民创造更安全的生活环境。比如，一些年代久远的房屋或公共设施，由于年久失修可能会出现墙体开裂、消防设施不足等情况，对其进行拆除重建是保障公众生命财产安全的必要举措。
环境整治与提升：一些旧的区域可能存在环境脏乱差、配套设施不健全等问题，通过拆除和重新规划，可以改善城市的环境面貌，打造更加整洁、美观、宜居的城市空间。同时，也可以增加城市的绿化面积和公共休闲区域，提升居民的生活舒适度。
商业利益驱动：在某些情况下，拆除旧有建筑进行新的商业开发可以带来巨大的经济利益。开发商可能会通过拆除旧建筑，建设新的购物中心、写字楼、酒店等商业项目，获得更高的经济回报，同时也能促进城市经济的发展和就业机会的增加。
历史保护与更新的平衡：扬州作为历史文化名城，在城市拆除过程中也面临着历史保护与城市更新的平衡问题。一方面需要保护好具有历史价值的古建筑和文化遗产，另一方面也要对一些非文物保护单位的老旧建筑进行合理的更新改造，以满足城市发展的需要。例如，大世界国际广场片区的更新改造项目，既考虑到了对周边老旧小区和商业体的修缮改造，也注重了对片区内历史建筑的保护和利用。 扬州的城市拆除行动是在城市发展需求、安全隐患消除、环境整治提升、商业利益驱动以及历史保护与更新平衡等多种因素共同作用下进行的。通过合理规划和科学管理，扬州有望在拆除旧有建筑的同时，实现城市的可持续发展和历史文化的传承。
