西宁屋顶防水补漏的注意事项如下：
一、施工前的准备
检查漏水原因：
使用专业仪器检测屋顶的水位和湿度，找出漏水的具体原因。可能包括防水层失效、管道破损或堵塞、屋顶结构裂缝等。
清理屋顶表面：
清除屋顶表面的老化防水层、尘土、杂物、松散颗粒、残余砂浆、油污等，确保基层表面干净整洁。
对基层进行打磨，消除凹凸不平之处，修补裂缝和孔洞，确保基层平整、干燥、无油污。基层的含水率不可超过6%，若不符合要求，会影响防水层与基层的粘结力，甚至导致防水层空鼓开裂。
选择合适的材料：
选择高品质的防水涂料和防水卷材，如聚氨酯、丙烯酸、环氧树脂等防水涂料，以及SBS改性沥青防水卷材、TPO/PVC等高分子防水卷材。确保所选材料具有良好的耐水性、附着力、抗裂性和耐久性，并符合相关标准和设计要求。
二、施工过程中的注意事项
确保施工环境干燥：
严禁在雨天进行防水补漏施工。施工前应检查天气预报，确保施工期间天气条件良好。如果屋面潮湿，新的防水层可能会被顶起，导致防水效果失效。
规范施工操作：
对于涂料防水屋面，要按照产品说明进行多遍涂刷，确保涂层均匀、无遗漏。每遍涂刷应等待前一遍干燥后再进行，以形成连续、致密的防水层。注意涂刷的方向与顺序，一般先涂刷低处再涂刷高处，先涂刷远处再涂刷近处。在涂刷过程中，可以采用十字交叉的方式进行涂刷，以提高防水效果。
对于防水卷材，要按照施工要求裁剪卷材，确保尺寸合适。在铺贴过程中，使用火焰喷枪加热卷材，并一边滚动一边铺贴，以确保卷材和基层的良好连接。注意卷材之间的搭接宽度和接缝处理，确保防水层的连续性和密封性。
对女儿墙根部、落水口、天沟、烟囱根部等关键部位进行特殊处理，如增设防水附加层、使用密封胶密封等。
保护防水层：
在防水层上铺设保护层（如细石混凝土、防水卷材保护层等），防止后续施工或人为因素对防水层造成破坏。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，并与基层结合牢固。
三、施工后的检查与维护
进行防水试验：
施工完成后，应进行闭水试验以检测防水效果。在屋顶上蓄水，水深不小于2厘米，蓄水时间至少24小时。观察水面是否有明显下降，周边墙体是否有渗漏迹象。如无渗漏，说明防水工程质量合格。
定期检查与维护：
定期对楼顶防水层进行检查和维护，特别是雨季前后要加强巡查。发现防水层有破损、老化迹象时，应及时进行修补或更换。
保持楼顶排水畅通，避免积水对防水层造成损害。及时清理屋顶的杂物和落叶，防止堵塞排水口。
四、其他注意事项
避免破坏防水层：
在日常使用中，应尽量避免破坏防水系统，如频繁的打孔、钉钉子等。如果需要在屋顶上进行维修或改造，应提前咨询专业人士，确保施工不会对防水层造成破坏。
选择专业施工队伍：
防水补漏施工需要专业的技术和经验，建议选择有资质、口碑好的施工队伍进行施工。他们能够提供专业的防水补漏方案，确保施工质量和防水效果。
概括而言，西宁屋顶防水补漏需要注意施工前的准备、施工过程中的规范操作、施工后的检查与维护等多个方面。只有全面做好这些工作，才能确保屋顶防水补漏的效果持久可靠。
