预防漏水主要措施有以下几点：
1. 定期检查水管：定期检查室内外的水管，如发现问题要及时修复或更换。
2. 安装漏水检测器：可以及时提醒居民漏水情况，便于及时采取措施。
3. 经常检查阀门：庭内应经常检查进水管和出水管的阀门，保持开启和关闭灵活，以便在漏水时立即关闭。
4. 加装防水屏障：考虑加装屏障或分水器，来隔绝或分担旁边房屋的漏水风险。
当出现漏水时，应采取以下措施：
1. 关闭水源：首先，必须关闭漏水的水源。找到水表旁边的阀门并将其关闭。如果无法找到阀门，则可以尝试关闭主阀，通常位于房屋外部。
2. 断电：如果有水渗入电路，请立即关闭主电源，等到所有电器和插座干燥后再重新通电。
3. 排泄水：打开洗手池、浴缸和水槽的水龙头，让水流蒸发或导向排水管。
4. 清理泄漏：清理漏水，尽可能用毛巾或拖把擦拭干净。如果有大量的水，可以使用吸尘器来处理。
5. 通风：打开门窗，并使用风扇或其他工具加速通风。尽量保持空气流通，以减少发霉、腐烂和其他细菌的可能性。
6. 呼叫专业服务：如果漏水严重或无法控制，则应立即联系专业漏水处理公司寻求帮助。他们可以提供必要的装备和服务，以缩小损失和降低维修费用。
