房屋漏水的常见原因和应对策略如下：
常见原因：
1. 屋顶漏水：屋顶瓦片破损、屋顶防水层老化或开裂、雨水排水系统堵塞等都可能导致屋顶漏水。
2. 管道渗漏：供水管道、排水管道或暖气管道连接件松动、老化、破裂等问题可能导致管道渗漏。
3. 窗户和门缝隙渗漏：窗户或门的密封性不好，缝隙存在漏风漏水的情况。
4. 墙体渗漏：外墙漆层龟裂、门窗框密封不严、雨水渗透等都可能导致墙体渗漏。
5. 地下室渗水：地基不稳、地下室防水层破裂、排水系统故障等可能导致地下室渗水。
应对策略：
1. 及时检测：定期检查房屋的屋顶、墙壁、管道等部位，及时发现潜在问题。
2. 屋顶维护：定期清理屋顶，检查屋顶瓦片、防水层等，修复破损和老化的部分，确保屋顶的密封性。
3. 管道维修：定期检查管道连接件，修复松动、老化或破裂的部分，确保管道的密封性。
4. 窗户和门密封：使用密封胶等材料填补窗户和门的缝隙，提高密封性。
5. 外墙维护：定期检查外墙漆层的状况，修复龟裂和脱落的部分，确保外墙的密封性。
6. 地下室防水：加强地下室的防水措施，定期检查防水层的状况，修复破裂或老化的部分。
7. 清洁排水系统：定期清洁雨水排水系统和地下室排水系统，确保畅通。
如果房屋发生漏水问题，应及时采取措施进行堵漏，如使用临时防水材料进行暂时性的补救，然后寻求专业的维修服务，以彻底解决漏水问题，并防止二次漏水发生。
